Topplån är en typ av lån som man tar för att ofta täcka delar av andra lån och de lån som man oftast använder detta till är bostadslån. Cirka 10-15 procent handlar det om vid fastighetsköp som inte täcks av ett bolån. Detta lån har en större risk än det vanliga bolånet eftersom det ofta saknar en form av säkerhet. Idag har termen av denna form av lån i stort sätt upphört då man som högst får låna 85 procent av bostadens värde. Väljer man ändå att använda sig av denna typ av lån har detta lån en betydligt kortare amorteringstid och räntan är oftast rörlig, men det finns möjlighet att binda den och tiden för att betala tillbaka ett topplån brukar ligga mellan 10-20 år.