Hittar man en bostad som man vill köpa och låna pengar till detta, då brukar det ofta vara denna typ av utgift som är högst varje månad när man ska betala på sitt lån och när bankerna tvekar på att du som låntagare det är då som kontantinsatsen kommer in. Denna kontantinsats är det sättet som bankerna använder sig av få en bättre grund att stå på när det ska ta beslut om en eventuell utlåning. Det är denna kontantinsats som visar vilka ekonomiska muskler du har att kunna betala tillbaka hela lånet inom utsatt tid. Det finns dock ingen lag som reglerar eller som säger att det automatiskt måste göras en kontantinsats när man tar ett lån till sin bostad. Det innebär att du som köper ett hus eller som omvandlar en hyresrätt till bostadsrätt kan slippa att betala en kontantinsats.