Bottenlån/Hypotekslån är ett lån där din fastighet eller bostadsrätt är din pant som automatiskt ger en lägre ränta än ett lån utan säkerhet. Det beror på att detta lån utgör en mindre risk för den aktuella lånegivaren. Lån av den här typen brukar vanligtvis utfärdas upp till 85 procent av inköpspriset eller det värderade priset. Detta för att lånegivaren ska ha en sorts säkerhetsmarginal. Bottenlån används oftast för bostadsfinansiering och ofta tillsammans med ett pantlöst topplån för den del som lånetagaren inte kan få bottenlån för. Bottenlån ska motsvaras av fastighetens värde och ofta väljer låntagaren att bara betala räntan på sitt lån så lånesumman är konstant ända fram till dess att fastigheten/lägenheten säljs vidare.